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小区拒绝安装充电桩怎么办?可以无条件要求物业配合吗?

近年来,随着绿色发展理念的倡导,新能源汽车成为社会时尚的标签,也是很多人的选择。然而,在小区已经统一规划了新能源汽车车位的情况下,为了使用方便,业主可以要求物业公司无条件配合安装充电桩吗?

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赵某因购买新能源汽车,欲在其自家车位安装充电桩,向供电公司提出供电申请。供电公司要求出具物业同意的证明材料,而物业却以车库电容量不足、存在安全隐患等为由拒绝,导致充电桩安装流程无法进行。赵某无奈将物业公司诉至绿园法院,请求法院判令物业公司协助办理地下车位安装充电桩的相关手续。

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经调查发现,此小区地下车位已有三台新能源车安装了充电桩。2023年3月,同小区业主孟某已在绿园法院起诉该物业公司,法院判决物业公司应配合业主安装充电设备。庭审中,原告赵某认为,此前已有业主起诉物业安装了充电桩,物业公司现在仍然拒不履行协助安装充电桩的义务,属于违约。被告物业公司辩称,小区目前电容量不足,变压器在用电高峰的时间电压不稳,电梯总停运,出于安全考虑,才没有允许原告安装充电桩。

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那么,遇到小区不让安装充电桩的问题,应该采取哪些合理合法的有效措施呢?

  1. 寻求社区协调:首先可以联系所在社区的工作人员,向他们说明安装充电桩的意图和必要性,并请求他们与物业进行协商。

  2. 住建局物业办协调:如果社区协商无果,可以联系当地的住建局物业办,请求他们出面与物业沟通协调。

  3. 拨打12345市长热线投诉:如果住建局物业办协调后仍无法解决问题,可以在合理合法的前提下,拨打市长热线投诉。

  4. 向法院提起诉讼:如果以上步骤均未能解决问题,可以寻求法律帮助,向法院提起诉讼。根据国家政策,原则上物业必须在业主提交安装申请5个工作日内作出书面答复,如果不同意安装可以请物业办出面让物业提供书面不同意的说明。找出物业说明书的漏洞,然后去法院提起诉讼,告物业侵害业主权益,要求物业配合国家电网为业主安装自用充电桩提供所需图纸资料。


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来源:第一电动网

作者:电动汽车知识官

本文地址:https://www.d1ev.com/ask/213221

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